損保会社  から派遣された
「調査会社(有)明建鳴神浩介
一級建築士と思えぬ不審な対応

損害賠償の調査や見積もりの段階で
関わって
おかしな対応をした二人の
不審な会話を
一部始終を録音した

加害者の屋敷を建てた
建設

 三井住友海上から
派遣された調査員
 

修理業者: 有限会社

代表取締役社長 



819-1641
福岡県糸島郡二丈町福井4034-5
TEL
092-326-5467FAX092-326-5584
E-mail
kagami@circux.ocn.ne.jp
URLhttp://www16.ocn.ne.jp/~kagami-k/



調査会社

有限会社
 明建

鳴神浩介

一級建築士

博多区博多駅南4丁目2-10南近代ビル九階

電話092-412-3737

FAX
092-412-3734

プライバシーに関する内容を掲載中12/8悪用禁止
損害立証の為の重要機密文書の非公開ページ

突入の経路図詳細 録音内容2/13 HOME

@突入直後の写真  A家の損傷写真
B調査不備の説明責任

C危険な継ぎ柱の写真 D増改築施工済証明    登記変更済

2月13日14:30
損害確認及び復旧内容協議
の日に現れた。

三井住友海上火災から
派遣された「調査会社
(有)明建
鳴神浩介氏の
(一級建築士と思えぬ不審な対応

 ゲタ箱を片付けるまで裏側の壁と柱に大きな亀裂が入っていることに気がつかず報告が遅れた。
 家倒壊につながるその損害報告を受けない内に
はやばやと鳴神氏による見積書が作られていた

 鏡氏は外側に壁土が落下しているのを知っていて「外壁の工事は何度も出来ませんと主張した。

 傾いた柱の修正外壁の修理の分が見積に入ってるのかを聞いたが鳴神氏は答えていない。
 言葉を濁して答えをはぐらかした。入っていないのに無理やり入っていると答えた様子がよく判る。

登場人物の色分け 黒字 明建の鳴神
茶字 母允子 青字 息子

 

 「あどうも「こんにちはー・・・鏡社長の方から見積貰いました。ファックスで78万ですねそれでですね。鏡社長釘本さんからのご依頼で「早く修理してくれと言われた。交通事故27日からもうあの2週間になる。先週の金曜日釘本さんからも玄関を早くしてくれとあった。ご迷惑をかけているから今日も私でさへも上るのに「ぐっぐっとくるぐらいですから大変でしょうからということで前にですね

 電動カーのほうは
あっちの方は先に見積とカタログをカツキさんより請求を頂きました。カゴとか、みんなつけて344万8千円カゴとか「付けとりました「介護商品で消費税はかからないそうですということで、その注文された電動カーのほうは「置く所が無いでしょう「場所がないからですねまず電動カーのほうは34万8千円で保険の方でしますから電動カーのほうはカツキさんのほうに直接ですね。カツキさんのほうに保険会社のほうから直接ですね。口座に直接ですね。

 「あとは工事代ですたいね。要はサッシ玄関の鏡さんから何回もカタログ持って来て貰った。要は今回は同等品ということで三枚戸にしといて電動カーの開口が二枚戸だとここだけですよね三枚戸だったら若干広くギリギリまあそういうご希望だったということでカタログ「そうですね探して貰ったんですけどね

 
「話してあったんですが住宅用のサッシが三枚戸がなかなか無いんです。あったとしても高いんですよね。前のと比べても50万ぐらい要は値段も高い住宅と違って広さも高さも天井の高さも広く2,5〜3メートルそれに合ったように切断して加工しないといけないのでそういう分で随分高くなったあのう私のほうに相談があった。「どうしましょうか?。。というあくまでも保険というのはもう現状復帰ですね。

 サッシは変えて貰っても構いませんが
二枚分が3枚分にサッシと前にあったものと同程度であれば構いませんよ。金銭賠償ですから。。「そうですねあくまでもサッシ壁とかも漆喰仕上げということでしてますよね。左官工事の漆喰の元の状態に復帰するということで金額16万4千円で。

 まあ
壁についてボードを張るということで金額でその差額の分で玄関の要はトータルの全体の金額で元の状態元通りにはもちろんなりませんよね。大工さん古い材料でする訳はいきませんから。無いですよね。当事の玄関サッシの値段15万だったら15万ぐらいので3枚戸ならば結構ですよというのが保険の考え方です。・・・があればいいですけどね「中々無いんでしょうね。

 
「あのカタログ見られたでしょう。十何万もするんですね。ガラスもまた特殊現在の高さにはまるようにサッシも入りませんよね。屋根を壊す訳にはいかないですよね。現在の高さにはまるように。最初言ったのは同等のものを探してくれ安いもので探してくれ。なかなか無いんです。「早くしてくれ早くやってくれと言っている釘本さんも目の前でしょう何も変わりないから左官屋さんが壁を塗っているとかやっていれば修理やっているなとほっとされるです最初はね

 サッシがはまらないとさんもかかれない。サッシが決まらないとサッシをはめないとサッシがなければスッポンポンでは修理ができない。防犯上…

 「最初はですね優先順位を考えたんですよだからもう出入りしやすいものを優先的にだから屋内のものでもいいと同等のものでないといけないから「だから同等というのは値段が同等でいいということなんです「極端に言えば室内用でいい「腐ったり中の用と外用錆びないようにあのさんとしてもするならしっかりしなきゃならない。大工施工工事はしたが水まわりが不具合二丈町地元で悪い評判が広がる何かさんと加害者としての紹介でそれならばPL法というのがあってしっかりしないといけない「がっちり二枚戸でやってもらうよりも優先したい

 
「業者さん加害者被害者何でもない鏡建設さんとしては早く直したい「だからですね僕はね逆に急がなくて良いからできれば理想に近いものを探して貰えませんかと言ったんです「頼んだんです。「サッシが決まらないとですね「一応ですね妥協してですね「妥協して貰った金額なんですけども保険としてはですね全額は難しいんです。要は原因まあ7万くらいなんです。

 消費税74
万円9千円保険のほうがですね査定の方がですね。あの電動カーについてはもう全額もう本来はですねもう10年近く乗ってらっしゃるので10何年か乗ってありますのでほんとは減価償却するんですけどやはり損保会社は迷惑をかけられないということであの「電動カー代についてはですね34万8千円全額を払いますということでもうカツキさんのほうにも全額で電動カーについてはもうカツキさんの口座に払われます。

 「あと要は鏡建設さんの分ですけど最終的にはですね。消費税込み74万9千円に対して68万円プラス消費税しか出ないんです「ああ7万円差額については?「保険としては・・・要はですね今朝ですね鏡社長から電話あって(差額についてはご主人様釘本さん鏡さんと三人で話し合いしますいうことでとにかく68万円プラス消費税ですねこの金額をそちらのですね。口座に払って貰うことにします「えーとどちらが払うんですか?「それは3人で話して貰わないと。要は保険としては現状復帰ですから68万プラスの7万「わずかですよね

 
「本当はサッシで十何万円あったんですけどね差額はだけど工事の分は鏡建設のほうで安くして頂いてなるべくそうしたんですけど68万プラス消費税これしかもう保険としては出ませんのでこの金額を71万円4千円ですかねこの金額ををそちら様の方に一旦振り込んで106万円ですけど電動カーは別ですよ。その内の34万8千円はカツキさんの口座に振り込んで残りの金額内でそちらの口座に振り込みます。

 だから
その金額内で復旧して貰えば何事もないですが・・・「この7万3,000円が出ないんですよ差額が精一杯のところで本当は5万くらい低いんですけど差し引きでほんとのところは保険会社としてなるべく差額が無いように内容は努力したんですけどやっぱりサッシがやっぱり十何万も違うんですよね「そのですねそのうこの見積ではねこの金額なんでしょうけどね「要はですねあくまでも見積金額での話し合いなんですよねは鏡建設さんの修理でこの金額になるんですね「あのですね

 自由に復旧されていいです。いや要はですねあくまでも68万プラス消費税で71万4千円でだから差額が7万3千円ぐらいですかね「7万3千円・・・「だからまあたとえば鏡建設さんと相談をして差額をね例えばですよ修理の内容を自由に・・・復旧「今日話された中ではですね(見積通りであのう金額は払って貰えばいいという感じで言われていたんです。見積どおりに

 
「そりゃそうでしょうね。鏡建設での金額どおり「ただ保険としてはサッシの値段が高くなった分は出ないんです。やっぱり原状復帰ですからね。同程度の金額のサッシならいいんですけど十何万ぐらいも高いですからね。14・5何万までそれを7万まであんまり差額があるので下げたんですね「これはうちが手出ししないといけないんですかね?

 
「いや手出ししなくてはならないんじゃない。要は(この金額でお支払しますからあとはご自由にやって下さい見積通りではなくても構わない。とそれは鏡社長もあんまり長引いとっても鏡社長も商売で来てあるからですね。紹介頂いたものの釘本さんが相当心配してあるみたいですから(まだか?まだか?早くとりかかってくれ!と。

 
鏡社長間に真ん中に挟まれて立って大変ぶっちゃけた話「どうしようもないんですよ鏡社長もサッシが中々決まらないんです。鏡社長も商売で来てあるからですね費用に載せたいのだけどそんなに差額をかけられないんですとですから(何とか早くかかってもらえませんか?と今日電話があったんですよ。私も今日長崎におったんですよ。で明日5回

 鏡社長ももし今日よかったらおってらっしゃるからこの分はそちらの口座の方に

 ここまできてどうも話の内容も納得出来ないし賠償の話としてはかなり展開がおかしい損保の代理としての賠償責任のとり方が非常に曖昧である。私は不審を感じたので質問をしてみた。

 「あのちょっといいですか?明建というふうになってますよね「調査会社です「そしたら保険会社の?「最初に言いましたよね。三井住友から派遣された調査会社です「調査会社ですね「はいそうです「たいしたあれじゃないですけどね「ああいえ「台車なんかも壊れて細々したとがありますから「だからそれもあったからですね差額を5万ぐらいはちょっと載せているんです。12万それは表面には出ないですよね。

 見積に無いからね
だけど自転車のカバーが曲がっていたとか12万ぐらいまで5万。それはただそれは三井さんには言われないんですよね。要は見積にないからですから(早く示談しないといけないということでその辺をプラスした額で出ない7万で了解を得ました。(この金額は払いましょうただもうそれ以上はあのう保険のほうは出ません「しょうがないですけどもねそれは壊され損みたいなもんですたいね

 
「壊され損じゃないですけどねまあご迷惑はねかけてますけどね。だからただ電動車も十何年使ってらっしゃったものでも新車になりますよね。10年使ってらしたものが新型新車になりますし玄関も新しくなりますよね「上がってこられる時にご迷惑をおかけしましたからねあんまりその杓子定規にね言っても何だから・・・と思ってこの金額をということであくまでも正直に言いますが(あとはもうこれが精一杯ですと(支払いますあとはもう鏡建設さんと・・・

 「あのですね。あのうドアのほうはいいですけどね。「内側だけ壁をですね張る」ということで内側だけで「外のほうはされない。」と言われたんですよね「だからそういった内容はですね。問いません。要はこの金額でですね。自由に復帰して貰えばいいという・・・「その前に外の壁土が落ちてますよね。赤土とかはいはぐったらひどい状態になってますよねその点で直すでしょ柱を。剥がす時に衝撃で落ちる可能性もあるんですね「要はですね壁が事故でなったかどうかなんです。もともとあのう言うたらいかんですけどね事故で「確かにあのそれもあるんですけど

 
「老朽化もあるんです。今度の事故でなのか衝撃がただどこが事故まででどの分けられんでしょう?「壁がズレてそのあたりが開いてる「だからその辺りはもうモルタルをね今回塗るということで前は無かったことですけど今回は要は追加されているんです「それはわかりますけどね「要は前に無かったものが追加されている中身が前に無かったものまで入っている「サッシを変えることによって土間に段が出てしまう。それをかさ上げをしなければならないし入ってます。「指が入るぐらいズレているんですよ

 
「入っているんですよね「モルタルが入ってますし。さっき言った「サッシよりもですね柱が大事なですよね柱もそうですけど「一番大事な「余分なねものが入っているんです「わかってますけどね「そういうものでだから相殺をしましょうと言っているでしょう!。柱が何だ壁が何だと言ってもまとまらないからですね。もう相殺してトータル金額で。要は保険会社はあくまでも金銭賠償なんですよね「だけど被害状況は本当はもう剥がないと判かりませんよね?

 
「だから・・・剥いでですね要はここまでが交通事故でここまでが老朽化でと分けられないでしょ?を見ないといけませんよ。何が何だとかここまでが分けられないでしょう?「だから大事なところですからね剥いでですね確認してからどの程度か「だから大工さんが見られてた修理費はこれだけです。ということです。「値段が先にきてますけど「いやそれはそうですよ

 
「そうだけど要は見積をしてから修理に入らないと「だから、業者さんはそのために何回も見てらっしゃるんですよ「剥いで見てないから見積は出しようがないでしょ。出してないから。先に値段が出るのはおかしいんです」「どうされますか?じゃあ「そうじゃなくて僕が言っているのは「修理するために鏡建設さんが何回もこちらに来られてるでしょう?そうですよねー?

 「それは判るんですよ。話の筋としてですねあのそれは壁面の方はねもう全然見ない

ということなんです。確か「そしたらも保険としても老朽化を見ざるを…「何?「得ませんよ老朽化老朽化ですよ「ああ「要は新築ならばですね。何にもなってないからですね。やっぱりね「はい僕が言っているのはね「いやいやそうなるとまとまる話もまとまらないんですよ要は鏡…「ちょっと疑問に思ったから言ったんです「いえいえそういうことじゃないです。だから鏡建設とは外観でやっぱり現在の状況でしか見積しませんよ

 
「だからですね「はい「その見積の段階がねその一番大事なところを忘れているって言っているんです。はい「忘れている?「うん「だからそれが交通事故かどうかというのが分からんでしょう「それは「築年数20年か30年か経っているわけですから「それはぶつかって落ちているわけですから明確なことですよ「だから「立証して貰わないといかんですよ「いや壁が落ちているのは見られたでしょう?赤土が「柱もですね下がズレとるんです「それはなおしましょうと言っているんです「だから簡単に直すようなそういうものではなと思うんですよ「うん?大工さんはそそういうふうに判断しているんですよね。大工工事で…「だから大工さんはそうでもねあのう結局タッチしないということだから・・・

 「だいたいもうわかりました。もう話は・・・そんなら仕方無いですねー「もうあのー結局ほんと精一杯のところのこれは金額です。もうほんとに腹を割ってね本当はその電動カーにしても年数これはですよ。本当は角がた立ちますけどほ…「普通は「ほんとは償却の問題が出てくるんですね「普通は壁を剥がないと絶対見積なんか出る筈はないんです。他のは出ても実際の話ですよ「あ「だからもうボロボロに壊れている訳ですから「じゃあ鏡建設さんを信用されてないんですね「いやいやそうじゃなくて僕が言っているのは見てないからですね

 
「いや「見積を出しようが無いから出てない。と「見られているじゃないですか!予算「いやいやそうじゃなくてあのー全然中側からしか見てないからですね外側は剥いでみないとわかんと。素直な感想です「はい・・・「だからあの(実際の被害のね金額はそれからしか出ないと言ってる訳です。剥いでみないと「だから実際の被害というのがですね事故によって事故で発生した部分と老朽化で発生した部分か分かられますか?と聞いているんですよね。分けられないでしょ判らないですよ「いやそれは実際に柱がズレている訳ですから「ヒヒビ割れ…

 
「壁もズレているわけですよね。だから見たら剥いだらすぐ判ることです「じゃあどうされるんですか?じゃあもうあの鏡建設が信用できないということですか?「そうじゃなくてだから鏡建設さんはですね。そのう入口の玄関の戸だけでもやって貰ったらいい訳ですよ。そして・・・「いやーそれは!我々に言って貰っても困ります・・・「だからですよ「要はもうこれは保険としては要はこの金額ですから「だからですねその金額自体がですね「はい「根拠が無いから「根拠が無いことはないですよ「だからねいろんな物はいいですよ。その壁のですね壁のほうを見ないで金額が先に出るというのはおかしいんじゃないですか?「壁はいやだから「やり替えで見られているんですよだから相殺・・・やりかえですよ・・・・・・


 

だからそちらの方言ったじゃないですかサッシを代えるということは玄関を入るということはですねこのサッシを見積ではこのサッシを替えますよ。要は見積ではこのサッシも入りますよ。要は見られているんですよ。あちらはサイディングですね

 明建は三井住友海上に派遣されて損害状態を詳しく調査する為に来ている筈だが初めからどうも不完全な状態の見積を主張するので水かけ論になるばかりで話が全く進展しない。
 衝撃による柱のズレ
壁の損傷から起こるであろう一番大事な家の倒壊の危険を加速させた大きな損害についてわざと「見ざる言わざる聞かざるようにしている不審な対応が良く判る。

損害調査員と話をすると
心にすきま風が吹き不快な苛立つ気分になるのは何故だろうか?

ただ今テープおこし編集中
  (控訴・告訴の準備中調査員 に戻る

次へ続く

@突入直後の写真  A家の損傷写真 
 
B調査不備の説明責任

C危険継ぎ柱写真  D増改築施工済
証明
    登記変更済


結託立証

柱突入

携帯盗聴

罪と天罰

共謀加担

空検分

営業妨害

卑劣手口

昔話の謎

ロゴ創作

運営サイト

最後一厘

閃きの空間

なぞとき工房

魂の覚醒

「ポチよ、  
泣かないで

「光の道
 を備えよ!

ポチよ泣かないで

光の道を備えよ!


損保会社  から派遣された
「調査会社(有)明建鳴神浩介
一級建築士と思えぬ不審な対応

突入の経路図 詳細  録音内容2/13 HOME